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    地产江湖录 / 2019-05-24 19:26:05

    hkjc香港赛马会 www.123225.fun

           画外音:希望宁波1872的闹剧不要在杭州上演。

       

                                         -----杭州公园1872业主


    前言:近期有粉丝发来一个三年前反映宁波公园1872的帖子,希望我们对其内容进行转发。本着“前事不忘,后事之师”的想法,现把该帖子内容进行转发。


    事情的来龙去脉:

    2016年3月11日,有ID为千万别买1872的网友在宁波房天下论坛发布文章《爹招商,虚假宣传,真实的公园1872是这样的!!!!!维权到底!!》(网址:

    //gongyuan18720574.fang.com/bbs/2012157946~-1/456457042_456457042.htm),对宁波公园1872的实盘情况与开发商原来宣传的内容之间的巨大差异进行了曝光。

    后来东房网对帖子内容进行了整理,并对就曝光事项联系了当事公司,当事公司对网络所反映的内容进行了回复(网络链接://bbs.cnool.net/290931-1.html)。






    以下为具体内容:


    (东房网)小编联系当事房产公司,得到如下回复:

     

    当事房产公司现对帖子中内容做如下说明:

     

    1、关于小区主入口坡度调整,我司在设计时考虑到项目地处江边,地势较低,为了确保小区出路口与市政道路平接比较平顺,在浇筑沥青时,在市政道路接口处进行切割处理,造成新老柏油路面色差;

     

    2、关于小区园路,我司完全按照审批图纸施工。宁波10月份雨水较多,造成园路大连砖吸水饱和状态,且物业公司未进驻小区,局部产生长青苔情况;交付后物业公司会通过日常保洁,杜绝出现青苔的情况。

     

    3、关于室内渗水,业主所发的照片为10月份拍摄的地下室渗水照片,目前已维修完毕;我司为确保房屋质量,对外立面做过多轮淋水试验,卫生间也进行了多轮蓄水试验,雨后都会对重点部位进行检查(如顶层顶棚、窗边等);

     

    4、关于屋面裂缝,不存在业主所谓的结构贯穿性裂缝。该屋面裂缝为刚性?;げ愎炅?,非结构性裂缝,不会渗漏,对居住无任何影响。

     

    5、关于消防楼梯,我司消防楼梯按照审批图纸施工;

     

    6、关于绿化,所发照片为8月份绿化尚未完工的照片,小区绿化总平按政府审批图纸施工;

     

    7、关于进户门,所发照片为消防部门现场抽检,进行破坏性试验,检验结果为合格;

     

    8、关于儿童活动区域,所发照片未全部显示儿童活动区,言语过于夸张,下沉式活动区内设置有排水设施;

     

    9、关于人车分流,我司的宣传资料和沙盘中明确显示小区并非人车分流。一期两个地下车库入口均在园区内,地面停车位,柏油路为车行道,这些均不是人车分流小区的特征,且我司销售说辞未提到过人车分流。

     

    作为一家具有社会责任感的房产公司,我司始终以负责任的态度对待每一位客户及自身产品。但部分业主对小区期望值过高,不能理性对待,抱着别的小区闹,我们也要闹,说不定闹了还能得到些赔偿的心态。我们希望通过真诚沟通尽快消除业主疑议,并希望通过良好、持续的沟通,在互相信赖的基础上妥善解决问题。

     

                      此致

                      敬礼!


    宁波江湾房地产开发有限公司

    2016.1.28



    ==========原文内容=========


    话不多说,垃圾招商,拖了那么久,整改没有实质性效果,还说招商不差钱,我看你们就是很差钱。

    今天就让广大人民群众,看一看你们造的“星湖豪宅”,高端公园系,各种牛逼的1872,实际是什么样的?。?!

     

    尼玛宣传的小区,是这样的
        

    来,先来一波大门,由于坡度太高底盘会擦到,挖掉重新搞了,这大布丁给你大的,你让我来客人的时候,跟他说这是我们小区,我丢不丢人?垃圾招商?你说,丢不丢人????



    好,接下来,900米慢跑道,900米红砖,亮瞎我的眼

     

     

    下几天雨,就这样的青苔,你要滑死我家老人,还是滑死我家孩子?可怜的蚂蟥 

       


    这红砖,真是当我们乡下人没见过世面?
     

    地下室,漏
      
     屋内,各种漏
       
      几十年前电表箱,省钱是吗?垃圾招商?

     
      裂缝没问题恩。没问题。没问题你补你妹?。?!


     
      消防楼梯,尼玛10几年前的老小区,用的都比你高档,忽悠谁呢?


     
      宣传的绿化郁郁葱葱,实际的绿化秃顶无树,这还是整改过一次绿化以后的,可想而知之前是有多垃圾。


     
      入户门?质量真好,你们是想着,反正住户自己要换房门的,你们就用最差的就行了对吧?垃圾招商
     
      外面裂缝修补,里面你也修补



    用心良苦的儿童玩耍池,晴天能站5个人,雨天能让孩子游泳,想的真周到???垃圾招商,小气到死!


    还有,再补充一下,这样宣传的高端小区,

    一,人车不分流。北岸琴森,10年前的小区,完全人车分流。连广厦怡庭都是人车分流的,你个垃圾招商怎么对得起你自己宣传的品牌,坑谁呢? 

     二,没有主题景观,没有水景,什么景都没有。说什么五大主题景观,立体坡度绿化什么的,都是瞎扯淡。

    三,没有任何高端的配置,刷卡到户,车辆拍照进出,等等,所有跟“星湖豪宅”相匹配的配置一样都没有。


    四,自从业主发现问题并与招商进行沟通协商后,招商派人看紧大门,禁止任何业主进入小区,全宁波第一个这样子搞的,自己房子有问题,造的烂,还不让业主进去看。后来组织过一波看房,派农民工守住大门,推搡辱骂业主。招商你也是真垃圾了,档次真低了



    还没买的朋友,请擦亮眼睛,千万不要再入坑了。真的,这个价位,买招商的房子,真的是不值得?。。?!

    买房有风险,选房请谨慎,我们已入坑,后续要买房的朋友,慎重。

    垃圾招商,虚假宣传,欺骗消费者,这种房子还要2.47物业费,我们坚决维权到底!

    希望有关部门如果看到,也请为我们做主,监督招商,责令解决问题?。。。。?!

     


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    END -


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